خرید و دانلود فایل کامل و عالی پاورپوینت بازآفرینی شهری Urban Regeneration

بخشی از متن فایل کامل و عالی پاورپوینت بازآفرینی شهری Urban Regeneration :

مساله چیست؟

Øورود بازآفرینی شهری به ادبیات مدیران و سیاستگذاران شهری و کاربرد گسترده آن ذیل مجموعه اقدامات و پروژه های شهری؛ گاه با تفاوت های معنی دار و متضاد

بازآفرینی شهری؟

بازآفرینی شهری تکرار گذشته است.

بازآفرینی صرفاً در قالب پروژه هایی در مقیاس کوچک و محله های شهری تعریف میشود.

بازآفرینی شهری صرفاً دربرگیرنده اقدامات کالبدی است.

بازآفرینی شهری صرفاً دربرگیرنده اقدامات اجتماعی است.

تفاوت معناداری با سایر مفاهیمی چون بهسازی، نوسازی، باززنده سازی ندارد.

تعاریف درمنابع نظری

Ø نگرش و اقداماتی جامع و یکپارچه برای حل مشکلات شهری در منطقه هدف

Ø منجر به پیشرفت و بهبود پایدار اقتصادی کالبدی اجتماعی و محیطی

Øگامی فراتر از مقاصد، آرزوها و دستاوردهای نوسازی شهری، توسعه شهری و باززنده سازی شهری

Øواجد اهداف بلندمدت و راهبردی

Øراهبردی که ساختاردهی مجدد اقتصادی، اجتماعی و محیطی ، مهندسی مجدد و خلق مجدد شهر –منطقه را در چارچوب اهداف توسعه پایدار ترکیب میکند

سیرتحول درعرصه عمل

qبرنامه ریزی شهری:

Øبرنامه ریزی: بسیج اجتماعی

Øبرنامه ریز: تسهیل گر، آینده شناس

Øآماج برنامه: فضاها(محیط، انسان، فعالیت)

Øاجتماعات

Øفرایند برنامه ریزی: گفتگو و یادگیری اجتماعی

Øروش: گفتگو و مشارکتی

Øتوانمندسازی دولت های محلی

Øبرنامه: تعیین مضامین معین و گرایش های کلی

Øتحولات آینده، برنامه ریزی چند سطحی

Øبهترین محمل برنامه ریزی: شبکه های اجتماعی

Ø

حوزه های تحول بازآفرینی شهری:

q تاکید بر جنبه راهبردی

qیکپارچه کردن موضوعات مختلف در یک شکل جامع تر و برنامه ریزی فضایی پیچیده تر

Spatial Strategic planning

qدربرگرفتن گستره وسیع تری از موضوعات

qتغییر رویه از توجه صرف به برنامه ریزی کالبدی و موضوعات کاربری زمین به سمت توجه گسترده تر به موضوعات اجتماعی، اقتصادی، زیست محیطی و سیاسی

q ضرورت تمرکز زدایی

اصول بازآفرینی شهری متاخر :

Øراهبرد جامع و یکپارچه در محتوا و فرایند (توجه به ساختار اجتماعی، پایه های اقتصادی، شرایط محیطی و محیط زیست) و در مسیر اهداف توسعه پایدار

Øتاکید بر توسعه و حفاظت توامان

Øچارچوب منعطف با توجه به تنوع داخلی(تفاوت شهرها و زمینه های متفاوت)

Øچشم انداز راهبردی، یکپارچه و بلند مدت

Øراه حل های کوتاه مدت برای مشکلات فوری و رویکردهای بلندمدت پیشگیرانه برای مشکلات بالقوه

Øمشارکت حداکثری تمام ذینفعان، دستیابی همگان به منافع مشروع حاصل از مزایای بازآفرینی

Øدر جهت عدالت اجتماعی

Øاهداف عملیاتی واضح و مشخص (spatial strategic Planing)

Øزمینه اقدام بازآفرینی شهری: منطقه ای و زیرمنطقه ای

Øتوسعه سازوکارهای نهادی پشتیبان

Øپایش، ارزیابی و سنجش

qوظایفبازآفرینی شهری که در اشکال مختلفی ظاهر می شود و در پی پاسخگویی مثبت وپایدار به نیروها و عواملی ایجاد کننده انحطاط شهری در جهت ارتقای دائمی کیفیت زندگی شهری عبارتند از:

Øتدوین چارچوبیبرای تحلیل مشکلات شهری و شناختپتانسیل های توسعه در تمامی ابعاد توسعه پایدار

Øشناختقیود، فرصت ها و شرایط لازم برای پیشنهاد بازآفرینی (توجه به زمینه)

Øتولید یک راهبرد کلان برای منطقه شهری و تدوین برنامه های تفصیلی اجرا و اقدام درمقیاس های خردتر شهری و محلی

Øتدوین چارچوبی برای اقدام شامل ترتیبات مدیریتی، تعیین مسئولیت ها و شناسایی منابع ورودی

Øمذاکره برای قرارداد ایجاد و راه اندازی شراکتی

Øنظازت و بازبینی کلیه نقش های فوق

اولویت ها معاصر در دستور کار بازآفرینی شهری:

۱)محیط کالبدی

ارتقای زیرساخت ها، محیطی طبیعی و ساخته شده

ضرورت ها و الزامات پایداری محیطی

حمل ونقل و ارتباطات

۲)کیفیت زندگی

بهداشت، آموزش، جرائم، مسکن

۳)رفاه اجتماعی

ارتقای ارائه خدمات پایه اجتماعی

۴)رونق اقتصادی

تقویت چشم انداز اقتصاد شهری

اشتغال زایی، درآمد، مشاغل، فرصت های شغلی ، مهارت ها

۵)حکمروایی

تصمیم سازی و مشارکت اجتماع محلی،

درگیر کردن تمامی دخیلالان، شیوه رهبری و مدیریت

نمونه موردی

مجموعه چند منظوره فرهنگی – تجاری بین الحرمین شیراز

مجموعه ای است چند عملکردی که نقش مفصل ارتباطی بین دو مکان مذهبی در یک بافت قدیمی رادارد. که توسط دو مشاور داخلی بنکوه سازان و خارجی B.E داده شده است

طرح پیشنهادی براساس معیارها و ویژگی های زیر طراحی شده است:

qایجاد ارتباط بین دو حرم مطهر تاریخی و مذهبی شیراز از طریق احداث مجموعه ای از عناصر با ارزش کالبدی براساس محوریت

پیاده.

qفراهم آوردن بستر توسعه و باز زنده سازی بافت های فرسوده اطراف.

qتقویت محور پر قدرت ستون فقرات شهری بافت قدیم در حدفاصل شاه چراغ و دروازه حضرتی از طریق تقویت محور بین الحرمین.

qایجاد کاربری های غالب فرهنگی ، تجاری و سیاحتی در محدوده طرح.

qایجاد پویایی و تحرک بعدی با آمیختن فضاهای جدید و قدیم شهری و باززنده سازی بافت کهن از این طریق.

qحل تضاد مابین حفظ هویت و ایجاد تحول فضایی در بافت و توجه به این نکته که طراحی در بافت قدیم صرفا تقلید محض ازبافت موجود نیست ، بلکه استحاله آن در بافتی نو می باشد که به آیندگان نشان می دهد که طراحی در مقطعی دیگر از تاریخ صورت گرفته است.

qحفظ اصول کلی ناپیوستگی و متخلخل بودن بافت و هماهنگی دانه بندی آن با بافت موجود.

qاتصال تعریف شده با عناصر مهم کالبدی طرح از طریق گشایش فضایی.

qارتباط با شاه چراغ از طریق گشایش فضایی در دهانه مرکزی بازار شاه چراغ به عنوان نقطه ای برای تقرب فضایی در دهانه مرکزی بازار شاه چراغ به عنوان نقطه ای برای تقرب فضایی با حیاط مرکزی و بقعه مطهر.